公积金异地买房可以贷款吗?需要满足哪些条件?额度和利率是多少?官方回复!

时间:2020-01-31 来源:www.ldwork.com.cn

如果我在上海存住房公积金,我可以申请公积金贷款在别的地方买房吗?

不能,因为只有与武汉住房公积金管理中心开展异地贷款合作并签署异地贷款合作协议的城市才能办理异地存款和武汉贷款业务。目前,长沙、合肥、南昌等湖北省城市正在与武汉市合作发放住房公积金贷款。

贷款条款

家庭有一套公积金贷款未偿还,我可以购买第二套申请公积金贷款吗?

如果一个家庭有未偿还的公积金贷款,就不能同时申请第二套住房的公积金贷款!如果您的第一套住房公积金贷款已经结清,购买仍符合公积金贷款条件,您可以根据新的贷款额度申请第二套住房公积金贷款。

如何确定有公积金贷款的住房单位数量?

(1)首次购房身份

借款人的职工家庭(包括借款人、配偶和未成年子女)在武汉市房地产管理部门的住房信息系统中没有住房信息(根据市房地产信息中心发布的《借款人家庭住房信息查询结果通知单》)(或查询的住房信息与公积金贷款购买的住房相同);而武汉住房公积金系统的记录是首笔公积金贷款。

(2)购买第二套住房的确定

有下列情形之一的,第二套住房的确定如下:

1。借款人及其配偶首次使用公积金贷款购买住房。在市房地产行政主管部门的住房信息系统中,他们的家庭登记为只有一套建筑面积在144平方米以下的住房,这与使用公积金贷款购买的住房不同。

2。借款人及其配偶使用公积金贷款购买了一套住房,即公积金系统有贷款记录并已结清贷款,只有一套建筑面积小于144平方米的住房在市房产部门的住房信息系统中登记,并再次申请贷款购买住房。

(3)第三套及以上住房的认定

如果员工的家庭成员在房地产管理部门的住房信息系统中注册了两个以上的住房单元,或者公积金系统的贷款记录达到两次以上,其住房公积金贷款申请不予受理。

贷款金额和利率

我可以在个人公积金账户中存多少余额,借70万元购买第一套自住住房?

因为我们会根据您的个人账户存款比率、每月存款额、存款余额、存款时间、贷款期限、薪资流程、个人信用报告等因素对您的最终可贷金额进行全面审核。不能仅从帐户余额中计算可贷金额。